Om området

Norra Djurgårdsstaden blir en attraktiv, levande stadsdel med stark hållbarhetsprofil. Det gamla gasverksområdet i Hjorthagen kommer att utgöra ett naturligt nav i den.

Den varierade nya bebyggelsen runt gasverkets vackra tegelbyggnader är snart avslutad. De kulturhistoriska värdena hos arkitekten Ferdinand Bobergs klassiska industribyggnader från 1890-talet tas tillvara när de omvandlas för att husera skola, förskola, idrottshall, kultur, hotell, kontor, mat och service. Gasverket blir ett nytt besöksmål i Stockholms innerstad. Också i resten av området finns service, kaféer och restauranger i husens gatuplan.

Parallellt med det urbana livet i kvarteren runt gasverket får de boende nära till naturen. Alldeles inpå knuten finns Norra Djurgårdsparkens grönska, Husarviken och Värtans öppna vatten. Det är nära till resten av innerstan och bra kommunikationer med både cykel, buss, tunnelbana och bil.

Hela Norra Djurgårdsstaden kommer att sträcka sig från Husarviken i norr till Loudden i söder och totalt få minst 12 000 nya bostäder och 35 000 nya arbetsplatser. Stadsdelen har en tydlig hållbarhetsprofil. Här blir det enkelt att leva ett hållbart liv.

Nära till det mesta

Från kvarteret Koppången tar du dig snabbt dit du vill oavsett vilket transportmedel du väljer. Med cykel tar det tio minuter in till City och med tunnelbana från Ropsten ännu kortare tid. För den som använder bil går det fort och lätt att ta sig vart som helst via Norra Länken. Busskommunikationerna i Norra Djurgårdsstaden är också bra.

I samma kvarter som Einar Mattssons hyresrätter öppnar en förskola. Alldeles intill kvarteret ligger gasverksområdet där det kommer att finnas både förskola och skola, liksom ett rikt utbud av kultur, service och mat.

Är det naturen som lockar bor du granne med nationalstadsparken. Via bron över Husarviken når du Norra Djurgårdsparken på någon minut. Där hittar du såväl löprundor som gångstigar för promenader i lugnare tempo. Du kan också välja att följa den trevliga strandpromenaden längs södra strandens nya stadskvarter.

Om huset

Einar Mattsson uppför totalt 130 hyreslägenheter i fyra sammanhängande huskroppar. Genom att dessa varierar i höjd och uttryck bryts kvarteret upp i mindre enheter, vilket bidrar till en småskalighet i gaturummet.

Mot hörnet Bobergsgatan-Labradorgatan ligger ett högre punkthus på tio våningar som får framträdande balkonger och fasad i mörkt tegel i relief. De tre andra huskropparna har alla sex våningar. På två av dem är fasaderna i betong som ser ut som cortenplåt, med sinusformad profil, och balkongfronterna i aluminium med en överliggare av glas.

Den huskropp som har längst fasad ut mot Bobergsgatan får en karaktärsstark ljusare fasad där balkonger med räcken i glas bärs upp av en utvändig pelarstruktur i betong. Den inre fasaden får generösa glaspartier och står i stark kontrast mot den yttre strukturen. Ett glasparti med två plan bildar en länk mellan denna huskropp och punkthuset. Passagen in från gatan till innergården sker här och här huseras även gemensamma funktioner som sophantering.

Grönt och lekfullt på gården

På innergården, som är öppen och får kontakt med gården till grannfastighetens bostadsrätter, får grönskan mycket utrymme. Här finns utrymme både för barnen, på en särskild lekyta, och för vuxen samvaro med bord och bänkar. Som alltid satsar Einar Mattsson på konstnärlig utsmyckning, vilket här får uttryck i djurskulpturer som både är vackra att se på och bjuder in till lek. Vissa lägenheter på bottenplan har också sin entré från innergården. 

Alla boende med små barn kan få en enklare vardag genom att det ligger en förskola i kvarterets andra fastighet. Med en plats där sker lämning och hämtning av barnen via en kort promenad över innergården.

Puls på gatan och lugn i parken

Det absoluta närområdet bjuder på liv och rörelse, men också lugn och ro. Bobergsgatan utgör huvudstråket i denna del av Norra Djurgårdsstaden och där finns gott om kaféer, restauranger och annan service. Einar Mattssons hus får en tydligt urban känsla genom de fyra lokalerna som ligger i gatuplan ut mot denna gata. Redan nu står klart att en av lokalhyresgästerna blir Pizza & Pasta. Detta är ett nytt kvalitativt restaurangkoncept från den i innerstan välbekanta bagerikedjan Bröd & Salt.

Tvärsöver gatan från kvarteret Koppången ligger ena änden av gasverksområdet som renoveras och byggs om för att erbjuda service och upplevelser av många olika slag. Samtidigt kommer en parkyta närmast öster om kvarteret. Här kan du alltså både leva ett bekvämt stadsliv och bo granne med parken.

Lätt att leva grönt

Den gröna livsstil som hela stadsdelen uppmanar till understöds i huset av de cirka 330 cykelplatser som finns i det underjordiska garaget. Här finns också 61 platser för bilar, varav 20 procent är avsedda för elbilar nu direkt och samtliga platser är förberedda för elbilsbehov i framtiden.

Huset är projekterat efter standarden Miljöbyggnad Guld, vilket bland annat innebär en mycket hög energieffektivitet. Lägenheterna får en del av sitt energibehov tillgodosett av bergvärme och solceller på taket. Uppvärmningen sker effektivt via betongstommen och så kallad FTX-ventilation tillvaratar värmen i frånluften. Genom en avloppsvärmeväxlare återvinns även värmen ur avloppsvattnet. Alla kök utrustas dessutom med avfallskvarn för organiskt avfall som via ledningsnätet används för biogasutvinning.

Hög standard interiört

När Einar Mattsson bygger nytt satsar vi alltid på välkomnande entréer som genom sin rymdkänsla och inredningsdetaljer ger alla besökare ett gott intryck. Det är något som sedan följer med in i lägenheterna.

Nära två tredjedelar av Einar Mattssons 130 hyreslägenheter i kvarteret Koppången är tvåor. I övrigt är fördelningen ungefär lika många treor som fyror samt ett fåtal ettor. Alla lägenheter har balkong eller uteplats – vissa bottenplanslägenheter har till och med två uteplatser, en mot gatan och en mot innergården. Två lägenheter har egen takterass. Inredningsstandarden är hög i samtliga lägenheter. Exklusiva detaljer som enstavsparkett i ek, HTH-kök och köksbänkskivor i kompositmarmor ger en hög finish.

Alla lägenheter utrustas med tvättmaskin och torktumlare (alternativt kombimaskin) och smarta planlösningar gör att inga kvadratmetrar slösas bort i onödan. En takhöjd på 2,60 m och den generösa fönsterstorleken bidrar till ett ljust och luftigt intryck. Fönstren är utrustade med persienner, vilket inte alltid är självklart i nyproduktion.

Praktiskt förvaringsutrymme finns antingen i lägenheten, i källaren eller högst upp i huset (gäller högdelen). Bofaktabladet visar vad som gäller för respektive lägenhet. För dig som behöver extra lagringsutrymme finns det dessutom, utöver förvaringen som är kopplad till varje lägenhet, möjlighet att hyra ytterligare ett förråd. Totalt kommer det att finnas 32 sådana extraförråd. 

Lägenheter för ett grönt innerstadsliv

Lägenheterna i kvarteret Koppången har väl genomtänkta planlösningar som gör att du får ut maximalt av kvadratmetrarna. Högt i tak och stort ljusinsläpp skapar ett ljust och luftigt intryck.

Lägenheterna värms upp via luftkanaler i golv och tak, vilket innebär att det inte behövs några radiatorer (element). Det gör lägenheten lättmöblerad. Standarden på golv, materialval, detaljer och utrustning i kök och badrum följer Einar Mattssons standard, vilket innebär att den genomgående är hög. Badrummen är välplanerade och utrustade med tvättmaskin och torktumlare, alternativt kombimaskin.

Designkoncept

Lägenheterna har en modern, tidlös stil. Materialval och färgsättning är sober och naturnära med ett stilsäkert uttryck.

Klimatsmart app och digital bopärm

Husen är projekterade efter standarden Miljöbyggnad Guld och får bra energivärden. El- och varmvattenförbrukningen mäts individuellt för varje lägenhet. För dig som vill leva miljövänligt är det enkelt att hålla koll på din egen förbrukning. Ladda bara ned vår app EM-Energikollen så kan du följa den i realtid.

Vi gör det också lätt för dig att hålla reda på dokument och information som rör ditt boende genom att lägga in allt detta i en digital bopärm.